יש מצבים בחיים בהם תידרשו לשירותיו של מומחה בדק בית. במאמר זה נבחן מתי צריך לפנות לאיש המקצוע הזה, מהו תפקידו ומה חשיבותו, וכן נספק טיפים לבחירת מומחה בדק בית איכותי, שיספק לכם את השירות המיטבי.
מתי עולה הצורך בשירותי מומחה בדק בית?
מומחה בדק בית הוא הכתובת המקצועית בכל מקרה בו עולה צורך להעריך מהו המצב של דירה או כל נכס אחר, והאם יש במקום ליקויים שדורשים טיפול ותיקון. כשעומדים בפני רכישת נכס חדש, הקבלן נושא באחריות לתקופה מסוימת, לגבי החלקים והמערכות בדירה או במבנה, כך שאם מתגלים בהם ליקויים, הוא נדרש לתקנם באופן מיידי. כאן נכנס לתמונה מומחה בדק בית הפועל מטעמו או מטעם חברת בדק בית מקצועית. רק מומחה כזה יכול לזהות ולאתר ליקויים שונים, לרבות כאלה שאינם נראים לעין.
מהו תפקידו של מומחה בדק בית?
במסגרת תפקידו, מומחה בדק בית בדק מבצע בדיקה יסודית ומקיפה של הנכס, מאפייניו ההנדסיים, ותקינות מערכותיו השונות. המומחה אמון על איתור ליקויים מבניים ומערכתיים כדוגמת רטיבויות, נזילות, שקיעת מרצפות, איטום חלונות וכיו"ב. בסיום הבדיקה הוא מוציא דו"ח המפרט את הליקויים ואת התיקונים הנדרשים בהתאם.
מומחה בדק בית משתמש במגוון כלים ומכשירים טכנולוגיים מתקדמים, שביכולתם לאתר ליקויים ובעיות ללא צורך בהריסת קירות או פירוק מרצפות וכו'. במסגרת בדיקתו, הוא סוקר נקודות רגישות שונות במבנה, בהסתמך על הידע והניסיון שלו וכן בהתייחס לתלונות או תהיות של לקוחותיו.
מדוע חשוב כל כך להשתמש בשירותי מומחה בדק בית?
חוות הדעת שמגיש מומחה בדק בית בתום בדיקתו, עשויה לחסוך לכם הן עוגמת נפש והן הוצאות כספיות גבוהות, עקב ליקויים שיתגלו בהמשך ולא ידעתם עליהם מראש. הדבר יחסוך מכם גם הוצאות עתידיות גבוהות שיידרשו לניהול הליך משפטי אם יידרש כזה. מומחה בדק בית מקצועי מספק תוצאות אמינות, ושם בידכם מסמך מקצועי וקביל בבית המשפט. במידה ותגיעו להליך משפטי, הוא גם ידע להציג הוכחות והסברים על הכשלים והליקויים במבנה.
כיצד תבחרו מומחה בדק בית מקצועי אמין ואיכותי?
בבחירת מומחה בדק בית יש לתת את הדעת לקריטריונים הבאים:
- התמחות – יש לבחור מומחה בדק בית המתמחה בסוג בנייה מסוים ומכיר אותו היטב.
- ותק וניסיון – בודק מומחה מוסמך עם רזומה עשיר בתחום בדיקות בדק בית, יביא לתוצאות המיטביות, המדויקת והיסודיות ביותר.
- המלצות – קבלו המלצות ממכרים, וקראו ביקורות ופידבקים ברשת.
- מומחה בדק בית "מבית טוב" – כדאי לבחור מומחה שפועל במסגרת חברת בדק בית מוכרת ואמינה שכבר הוכיחה את עצמה
- הבנה, הקשבה ויחס אישי – כי זה הבסיס לכל התקשרות מקצועית מיטיבה.
- מחיר – חשוב להעסיק מומחה שייתן לכם מחיר הגיוני שיתאים לתקציבכם. עם זאת אל תתפשרו על איכות, כי לפעמים לשלם קצת יותר למישהו טוב, זה משהו שיחסוך לכם הרבה הוצאות וכאב ראש בעתיד.
